Dom Parque: a torre de 45 pavimentos no Jardim Tupanci, em Barueri
O Dom Parque é o lançamento no Jardim Tupanci, em Barueri, anunciado como a maior torre da cidade, com 45 pavimentos. As plantas vão de 49 a 77 m², de 1 a 3 dormitórios, e todas as unidades têm varanda e vaga de garagem.
Abaixo, o que o projeto oferece, como é a localização e para quem ele costuma fazer sentido.
Localização: Jardim Tupanci, Barueri
O Jardim Tupanci é um bairro residencial de Barueri, município que também abriga a parte mais antiga e empresarial de Alphaville. O Dom Parque fica a cerca de 400 metros do Parque Dom José e a 500 metros do hospital municipal, dois pontos de referência que contam no dia a dia de quem tem filhos ou procura serviços essenciais por perto.
Para quem ainda está entendendo a região, o artigo Onde fica Alphaville? explica como Barueri e Santana de Parnaíba se dividem.
Plantas e metragens
| Plantas | Metragem | Para quem |
|---|---|---|
| 1 dormitório | a partir de 49 m² | Quem mora sozinho, casais ou quem compra para alugar |
| 2 dormitórios | faixa intermediária | Casais com um filho ou quem quer um escritório em casa |
| 3 dormitórios | até 77 m² | Famílias que precisam de um quarto a mais |
Todas as unidades têm varanda e pelo menos uma vaga de garagem. As metragens exatas de cada planta variam por posição na torre e podem ser consultadas na tabela atual.
Para receber as plantas de cada final e comparar andares, fale com a Claudia pelo WhatsApp.
Lazer: 27 itens e a "Casa de Campo"
O projeto prevê 27 itens de lazer. O destaque é a "Casa de Campo", um espaço exclusivo com piscina própria, pensado para funcionar como uma área de convivência separada do lazer principal do condomínio.
Numa torre de 45 andares, a estrutura de lazer pesa bastante no uso diário: é ela que substitui o quintal para boa parte dos moradores.
Como escolher a unidade numa torre de 45 andares
Numa torre alta, duas unidades com a mesma planta podem ser bem diferentes. Na hora de comparar, vale olhar:
- Andar: andares altos tendem a ter vista mais aberta e menos ruído da rua; andares baixos ficam mais perto do lazer e dependem menos do elevador.
- Face do sol: a face que recebe o sol da manhã costuma ser mais fresca à tarde; a do sol da tarde aquece mais os ambientes.
- Vista: em torres altas, a vista muda muito de uma face para outra. Pergunte o que está previsto para os terrenos vizinhos.
- Distância dos elevadores e da área técnica: unidades muito próximas podem ter mais circulação e ruído.
A varanda, presente em todas as unidades, também muda de função conforme a face: na sombra, vira área de estar; no sol forte, pede cortina ou toldo.
A rotina no Jardim Tupanci
O Jardim Tupanci é um bairro residencial de Barueri. Para quem mora ali, o Parque Dom José, a cerca de 400 metros, é a área verde mais próxima para caminhar ou levar as crianças, e o hospital municipal, a cerca de 500 metros, é uma referência de serviço essencial por perto. O centro empresarial de Alphaville, também em Barueri, fica a uma curta distância de carro.
Como o município é Barueri, IPTU, ITBI e serviços públicos seguem as regras dessa prefeitura.
Para quem o Dom Parque faz sentido
- Quem quer o primeiro imóvel próprio em Barueri, com planta compacta e varanda
- Famílias pequenas que valorizam ter parque e hospital por perto
- Quem compra para alugar, já que plantas de 1 e 2 dormitórios têm público amplo na região
Por ser uma torre alta, vale olhar com atenção a posição da unidade (andar, face e vista), porque isso muda bastante a experiência de morar e o preço.
O que observar na visita ao estande
Num lançamento, a visita ao estande e ao decorado é o momento de tirar as dúvidas que a planta não responde. Alguns pontos ajudam a aproveitar melhor:
- Separe o decorado do memorial. O decorado mostra móveis e acabamentos que nem sempre fazem parte da entrega. O que vale é o memorial descritivo.
- Peça a implantação do terreno. Ela mostra onde fica cada torre ou casa, a posição do sol e a distância até as áreas de lazer.
- Confira medidas reais. Leve as medidas dos móveis que pretende manter e compare com as plantas.
- Pergunte sobre a fase da obra e a data de entrega que consta no contrato.
O guia Como comprar apartamento na planta em Alphaville detalha os documentos para conferir antes de reservar.
Perguntas frequentes
Onde fica o Dom Parque?
No Jardim Tupanci, em Barueri, a cerca de 400 metros do Parque Dom José e 500 metros do hospital municipal.
O Dom Parque fica em Alphaville?
Não. Ele fica no Jardim Tupanci, em Barueri, o mesmo município que abriga a parte mais antiga e empresarial de Alphaville.
Quantos andares tem o Dom Parque?
São 45 pavimentos. O empreendimento é anunciado como a maior torre de Barueri.
Quais são as metragens do Dom Parque?
De 49 a 77 m², com plantas de 1 a 3 dormitórios, todas com varanda e vaga de garagem.
Qual é o valor e a previsão de entrega?
Valores e prazos variam conforme a unidade e a fase de vendas. As condições atuais podem ser consultadas diretamente com a corretora.
Todas as unidades do Dom Parque têm varanda?
Sim. Segundo o material do lançamento, todas as unidades têm varanda e pelo menos uma vaga de garagem.
O Dom Parque é bom para quem compra para alugar?
As plantas de 1 e 2 dormitórios costumam ter público amplo de locação em Barueri. O resultado de qualquer aluguel depende de preço, ocupação e custos, e não deve ser tratado como garantido.
Conheça o Dom Parque com calma
Se quiser ver as plantas, comparar andares ou entender as condições atuais, a Claudia acompanha o atendimento do primeiro contato à assinatura.