BLVD. Alti: apartamentos, gardens e coberturas no DISTRITQ, em Alphaville
O BLVD. Alti é o segundo empreendimento residencial do DISTRITQ, o bairro planejado em Alphaville, no município de Santana de Parnaíba. São 225 apartamentos com plantas de 106 a 136 m², além de unidades garden de até 260 m² e coberturas de até 277 m². Um detalhe curioso: o "BLVD" do nome é a abreviação de Boulevard, a porção de entrada do bairro, onde o residencial fica.
A seguir, o que é o DISTRITQ, como o BLVD. Alti se posiciona dentro dele e o que vale avaliar antes de escolher a planta.
O DISTRITQ em poucas palavras
O DISTRITQ é um bairro novo, com cerca de 600 mil m², planejado dentro de Alphaville. Muita gente o procura como "Distrito Alphaville"; o nome oficial é DISTRITQ. O acesso é pela Av. Honório Álvares Penteado, em Santana de Parnaíba, e o bairro faz divisa com a Reserva Biológica Tamboré, uma área de Mata Atlântica preservada.
A proposta é reunir moradia, comércio e lazer a uma distância que permita resolver boa parte da rotina a pé. O BLVD. Alti foi o segundo residencial a sair do papel nesse plano, justamente no Boulevard, a porção de entrada do bairro.
Se a dúvida é sobre a divisão da região, vale ler também Alphaville é bairro ou cidade?, que explica a diferença entre a parte de Barueri e a de Santana de Parnaíba.
Plantas e metragens
O projeto reúne três formatos de unidade:
| Tipo | Metragem | Para quem |
|---|---|---|
| Apartamentos | 106 a 136 m² | Famílias que querem metragem confortável num projeto novo |
| Garden | até 260 m² | Quem quer área externa privativa sem sair do apartamento |
| Coberturas | até 277 m² | Quem procura mais área e vista, com a estrutura de um condomínio |
Um dado curioso: as maiores coberturas, com até 277 m², têm mais que o dobro da área das plantas de 106 m². Por isso vale comparar os formatos com calma antes de escolher.
O que é uma unidade garden
O garden é o apartamento do térreo (ou de um pavimento com laje) que recebe uma área externa privativa, normalmente com jardim e espaço para mesa ou churrasqueira. É uma alternativa para quem gosta de área livre, tem pet ou sente falta do quintal, mas prefere a praticidade e a segurança de um edifício.
Todas as unidades com pelo menos 2 suítes
Um dado que diferencia o BLVD. Alti é que todas as 225 unidades têm no mínimo duas suítes. Na rotina, isso faz diferença para:
- casais com filhos, que ganham um banheiro privativo para cada quarto principal;
- quem recebe visitas com frequência, como pais ou parentes que passam temporadas;
- quem trabalha em casa, porque uma das suítes pode virar escritório sem perder a função de quarto quando precisar.
Como escolher entre apartamento, garden e cobertura
- Apartamento de 106 a 136 m²: a escolha mais prática, com a manutenção concentrada no condomínio.
- Garden de até 260 m²: para quem quer área externa privativa no térreo, com espaço para jardim, mesa ao ar livre ou pet.
- Cobertura de até 277 m²: para quem quer a maior área e a vista mais aberta do projeto.
Vale considerar também a posição da unidade: face do sol, andar e distância das áreas de lazer mudam a experiência de morar tanto quanto a metragem.
Para quem o BLVD. Alti faz sentido
Pelo perfil das plantas, o BLVD. Alti tende a interessar a:
- Famílias que já moram em Alphaville e querem mais espaço sem mudar de região
- Quem vem de São Paulo em busca de um bairro planejado, com área verde por perto e Alphaville como referência de serviços
- Quem quer apartamento grande ou cobertura, mas prefere um projeto novo a um imóvel usado
Como o DISTRITQ ainda está em implantação, o comércio e os serviços internos do bairro serão entregues aos poucos. Quem precisa de tudo a pé desde o primeiro dia deve levar isso em conta.
O que observar na visita ao estande
Num lançamento, a visita ao estande e ao decorado é o momento de tirar as dúvidas que a planta não responde. Alguns pontos ajudam a aproveitar melhor:
- Separe o decorado do memorial. O decorado mostra móveis e acabamentos que nem sempre fazem parte da entrega. O que vale é o memorial descritivo.
- Peça a implantação do terreno. Ela mostra onde fica cada torre ou casa, a posição do sol e a distância até as áreas de lazer.
- Confira medidas reais. Leve as medidas dos móveis que pretende manter e compare com as plantas.
- Pergunte sobre a fase da obra e a data de entrega que consta no contrato.
O guia Como comprar apartamento na planta em Alphaville detalha os documentos para conferir antes de reservar.
BLVD. Alti ou Alameda?
Os dois estão no DISTRITQ. O BLVD. Alti é o residencial vertical de apartamentos, na entrada do bairro. O Alameda, terceiro empreendimento do bairro, concentra casas, townhouses e coberturas numa área mais reservada, junto à reserva. A escolha costuma ser entre a praticidade do apartamento e a experiência de casa.
Perguntas frequentes
O BLVD. Alti fica em Barueri ou em Santana de Parnaíba?
Em Santana de Parnaíba, dentro do DISTRITQ, bairro planejado em Alphaville.
BLVD. Alti e Boulevard Alti são o mesmo empreendimento?
Sim. "BLVD" é a abreviação de Boulevard, a porção de entrada do DISTRITQ. Para ver como ele se compara ao residencial de casas do bairro, leia o comparativo Alameda x BLVD. Alti.
Quantas unidades tem o BLVD. Alti?
São 225 unidades, entre apartamentos, gardens e coberturas.
Quais são as metragens do BLVD. Alti?
Apartamentos de 106 a 136 m², unidades garden de até 260 m² e coberturas de até 277 m².
Qual é o valor e a previsão de entrega?
Valores, tabela e cronograma variam conforme a unidade e a fase de vendas. As condições atuais podem ser consultadas diretamente com a corretora.
Todas as unidades do BLVD. Alti têm suíte?
Sim. Segundo o material do lançamento, todas as 225 unidades têm no mínimo 2 suítes.
O que significa garden?
É o apartamento do térreo com área externa privativa, normalmente com jardim e espaço para mesa ou churrasqueira.
Conheça o BLVD. Alti com calma
Se quiser ver as plantas, comparar unidades ou entender as condições atuais, a Claudia acompanha o atendimento do primeiro contato à assinatura.